Проектирование выполнено в 2016 году. В составе проекта выполнены разделы:

• Наружные сети водоснабжения,
• Водопровод и канализация,
• Отопление и вентиляция.

В качестве источника холодного водоснабжения принята существующая скважина. Подъем воды осуществляется скважинным насосом производительностью 3,5м.куб./час и напором 108 м.вод.ст. Для очистки воды предусмотрен механический фильтр. Наружный водопровод прокладывается ниже глубины промерзания из полиэтиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойной работы системы предусмотрена накопительная ёмкость объемом 2 м.куб. Давление в водопроводе обеспечивается насосом Wilo-Multicargo HMC 304. Внутренние водопроводные сети прокладываются трубами из сшитого полиэтилена в конструкциях пола.

Приготовление горячей воды осуществляется в водоподогревателе косвенного нагрева объемом 400 литров, источник тепла – газовый котел. Система ГВС запроектирована с циркуляцией.

Наружная бытовая канализация из двустенных полиэтиленовых труб прокладываются на глубине 1,8м. Для очистки стоков запроектированы локальные очистные сооружения ТОПАС 5М. В септике стоки обеззараживаются и перерабатываются под действием анаэробных бактерий. Очищенные сточные воды поступают в фильтрационный колодец и железобетонных колец диаметром 2 метра.

В качестве источника теплоснабжения принят газовый котёл Wiessmann мощностью 55кВт. Система отопления запроектирована водяная закрытая с принудительной циркуляцией. Циркуляционные насосы выбраны Grundfos UPS. Предусмотрен компенсационный расширительный бак. Отопление коттеджа решено установкой настенных радиаторов, в отдельных помещениях – теплый пол. Трубопроводы системы отопления приняты из сшитого полиэтилена.

Вентиляция принята приточно-вытяжная, с механическим побуждением. Подогрев приточного воздуха выполняется водяным калорифером.